Фахверк-дома в городах
Проектируем, производим и собираем фахверк-дома из клеёного бруса в Алматы и предгорных посёлках: сейсмостойкий каркас, панорамное остекление с видом на горы, сдача за 6 месяцев.
Алматы для фахверка удобный город: участки в предгорьях с видом на Заилийский Алатау просят панорамного остекления, а сейсмическая зона требует лёгкого и жёсткого каркаса. Клеёный брус даёт и то и другое: стойки держат витражи высотой в этаж, а сам дом весит в разы меньше кирпичного и не нуждается в массивном фундаменте.
Офис и производство «Дом Мечты» находятся в Алматы, поэтому здесь самый короткий цикл: замер участка, проект и домокомплект делаются на месте, бригада сборки выезжает без переезда через полстраны. Готовые объекты можно посмотреть вживую до подписания договора.
Работаем в черте города и в пригородах: Талгар, Каскелен, Бесагаш, Иссык, Каменка и другие направления. Уклон участка, подъездные пути и грунт учитываем на этапе проекта, а не на площадке.
| Условия Алматы | Как это решено в доме |
|---|---|
| Сейсмичность 9–10 баллов | Каркас из клеёного бруса работает как единая пространственная система, узлы на стальном крепеже рассчитаны на 9+ баллов; деформации при толчках не более 1 %. |
| Участки с уклоном в предгорьях | Лёгкий дом не требует массивного фундамента: подходят ленточный или плитный вариант, посадку на рельеф решаем проектом. |
| Много солнца, жаркое лето | Широкие свесы кровли и трёхслойные стеклопакеты с закалённым стеклом: свет есть, перегрева нет. |
| Вид на горы | Остекление от пола до конька ставится между стойками каркаса, поэтому вид не режется простенками. |
Фахверк собирается из готовых элементов: балки, стойки и панели приходят с производства с маркировкой, и на участке нет распила и подгонки. Для Алматы это означает, что за месяц каркас с остеклением стоит на фундаменте, а полный цикл под ключ занимает от шести месяцев, включая производство.
Стены и кровля из панелей с утеплителем PIR держат тепло зимой и не пропускают жару летом, дом относится к классу энергоэффективности A++. Для города, где зимой топят газом, а летом кондиционируют, это прямая экономия на эксплуатации.
Каждый дом мы сдаём со свободной планировкой и без перегородок: заказчик сам решает, как разделить пространство. Отделку выполняет заказчик или наши партнёры, которых мы рекомендуем по опыту готовых объектов.
Восемь готовых проектов от 150 до 415 м² адаптируем под участок: меняем ориентацию, остекление, террасы. Одноэтажные F150 и A150 удобны для семьи без лестниц, двухэтажные Chalet и Super Villa рассчитаны на участки с видом.
Построенные объекты компании: по каждому дому есть фото сборки и результата, готовые дома в Алматы показываем по договорённости.
Выбираете проект из каталога или присылаете свой; за один день считаем стоимость под ключ и сроки.
Инженер осматривает рельеф, подъезд и грунт, уточняет посадку дома и тип фундамента.
Фиксируем цену, комплектацию и сроки; дизайн-проект интерьера делаем в подарок.
Каркас из клеёного бруса и панели PIR изготавливаются на нашем производстве в Алматы.
Бригада собирает каркас, монтирует кровлю и остекление в любое время года.
Передаём дом в чистовой отделке фасада со свободной планировкой и гарантией 25 лет.
от 378 000 ₸/м²
Стоимость фиксируется в договоре и не зависит от района города: доставка и сборка уже включены. Ориентир для одноэтажного дома 150 м² — 60 000 000 ₸, для двухэтажного шале 250 м² — 95 000 000 ₸.
| Проект | Площадь | Под ключ |
|---|---|---|
| F150 | 150 м² | 60 000 000 ₸ |
| A150 | 150 м² | 60 000 000 ₸ |
| Chalet + | 250 м² | 95 000 000 ₸ |
| Super Villa | 415 м² | 157 000 000 ₸ |
От 378 000 до 400 000 ₸ за квадратный метр в зависимости от проекта. Одноэтажный F150 или A150 на 150 м² стоит 60 000 000 ₸, Chalet + на 250 м² — 95 000 000 ₸, Super Villa на 415 м² — 157 000 000 ₸. В цену входят проект, домокомплект, доставка и сборка.
Каркас рассчитан на сейсмичность 9+ баллов. Клеёный брус и стальные узлы работают как единая рама: при толчках конструкция гибко перераспределяет нагрузку, деформации не превышают 1 %. Лёгкий вес дома снижает нагрузку на фундамент.
Чаще всего достаточно ленточного или плитного фундамента: дом из клеёного бруса и панелей весит значительно меньше кирпичного. Тип и глубину определяет инженер после выезда на участок.
Три месяца уходит на производство домокомплекта, один месяц на сборку каркаса с кровлей и остеклением. Под ключ дом готов от шести месяцев с момента договора.
Да. Офис находится на проспекте Абылай хана, 53, объекты в Алматы и пригородах показываем по договорённости. Напишите в WhatsApp, подберём ближайший к вам дом.
Со свободной планировкой без перегородок: фасад в чистовой отделке, кровля, остекление, панели стен и кровли с утеплителем PIR. Внутреннюю отделку выполняет заказчик под свой интерьер, при желании рекомендуем проверенных подрядчиков.
Что сказать?! Шикарный дом, очень просторный и тёплый. Зимой действительно очень тепло. Моя семья счастлива, что мы построили именно этот дом.
Заказчик «Дом Мечты», отзыв в Instagram, январь 2025
Расчёт стоимости по вашему или нашему проекту за 1 день, выезд инженера на участок, договор с фиксированной ценой и сроками.
Офис и производство находятся в Алматы. Приезжайте посмотреть образцы материалов и готовые объекты, либо напишите в WhatsApp: ответим в день обращения.