Фахверк-дома в городах
Строим фахверк-дома из клеёного бруса в Астане и пригородах: каркас собираем в любой сезон, панели PIR класса A++ держат тепло при −40 °C, весной 2026 года начали сборку дома в городе.
Астана проверяет дом холодом и ветром: зимы до −40 °C, открытая степь без естественной защиты и глубокое промерзание грунта. Фахверк здесь работает за счёт панелей с утеплителем PIR: стены и кровля образуют сплошной тёплый контур без мостиков холода, дом относится к классу A++ и держит тепло как термос.
Весной 2026 года мы начали сборку дома в Астане и планируем ещё несколько объектов в городе в этом сезоне. Каркас и остекление на площадке смонтированы за месяц, домокомплект приехал с производства готовым: без распила и подгонки на морозе.
Домокомплект изготавливается на нашем производстве, доставка до участка в Астане входит в стоимость. Сборка возможна и зимой: клеёный брус не даёт усадки, поэтому остекление и фасад ставятся сразу после каркаса.
| Условия Астаны | Как это решено в доме |
|---|---|
| Морозы до −40 °C | Панели PIR в стенах и кровле, трёхслойные стеклопакеты с закалённым стеклом; заказчики подтверждают тепло в доме при −37 °C. |
| Сильный ветер в открытой степи | Каркас рассчитывается на ветровые нагрузки региона, узлы фиксируются стальным крепежом; панорамное остекление ставится в жёсткую раму каркаса. |
| Глубокое промерзание грунта | Лёгкий дом позволяет обойтись без массивного заглублённого фундамента; тип и глубину рассчитывает инженер под грунт участка. |
| Короткий тёплый сезон | Сборка каркаса ведётся в любое время года, производство домокомплекта идёт параллельно подготовке участка. |
В Астане важен не только уровень утепления, но и то, как дом отапливается. Панели PIR в четыре раза теплее кирпичной кладки той же толщины, дом быстро набирает тепло и медленно его отдаёт, поэтому мы рекомендуем отопление с датчиками температуры: котёл отключается при наборе нужной температуры и экономит газ или электричество.
Панорамные окна в северном климате не компромисс: трёхслойные стеклопакеты с закалённым стеклом и заполнением аргоном ставятся между стойками каркаса, а широкие свесы кровли защищают фасад от снега и осадков.
Дом сдаётся со свободной планировкой и без перегородок: внутреннее пространство заказчик распределяет сам. Гарантия на конструктив по договору 25 лет.
Для Астаны чаще выбирают компактные одноэтажные F150 и A150 и двухэтажный Chalet: минимум внешних стен на объём, простая кровля, остекление на южную сторону. Любой проект адаптируем под участок.
Объект в Астане весны 2026 года: сборка каркаса и остекления. Дальше добавим фото после сдачи.
Выбираете проект из каталога или присылаете свой; за один день считаем стоимость под ключ и сроки.
Инженер уточняет подъезд для крана и фуры с домокомплектом, грунт и посадку дома относительно ветра и солнца.
Фиксируем цену, комплектацию и сроки; дизайн-проект интерьера делаем в подарок.
Каркас из клеёного бруса и панели PIR изготавливаются на нашем производстве, зимой производство не останавливается.
Домокомплект доставляем в Астану за наш счёт; бригада собирает каркас, кровлю и остекление в любой сезон.
Передаём дом в чистовой отделке фасада со свободной планировкой и гарантией 25 лет.
от 378 000 ₸/м²
Цена дома в Астане такая же, как в Алматы: доставка домокомплекта по Казахстану уже включена в стоимость, надбавок за регион нет. Одноэтажный дом 150 м² — 60 000 000 ₸, двухэтажное шале 250 м² — 95 000 000 ₸.
| Проект | Площадь | Под ключ |
|---|---|---|
| F150 | 150 м² | 60 000 000 ₸ |
| A150 | 150 м² | 60 000 000 ₸ |
| Chalet + | 250 м² | 95 000 000 ₸ |
| Super Villa | 415 м² | 157 000 000 ₸ |
От 378 000 до 400 000 ₸ за квадратный метр в зависимости от проекта. F150 и A150 на 150 м² — 60 000 000 ₸, Chalet + на 250 м² — 95 000 000 ₸, Super Villa на 415 м² — 157 000 000 ₸. Доставка в Астану и сборка включены.
Стены и кровля из панелей PIR, стеклопакеты трёхслойные с закалённым стеклом: дом относится к классу энергоэффективности A++. Заказчики пишут, что при −37 °C дом держит тепло, а расходы на отопление ниже, чем в кирпичном доме той же площади.
Да. Каркас из клеёного бруса собирается в любое время года, усадки у него нет, поэтому остекление и фасад ставятся сразу. Мокрых процессов на площадке нет, кроме фундамента, который лучше залить до морозов.
Лёгкий дом не требует массивного фундамента даже при глубоком промерзании: инженер подбирает вариант под грунт участка после выезда. Чаще всего это плита или лента с утеплённой отмосткой.
Весной 2026 года начали сборку дома в Астане, в этом сезоне запланированы ещё несколько объектов в городе. Фото сборки смотрите в кейсе, показать объект можно по договорённости.
Три месяца производство домокомплекта и один месяц сборка на участке. Под ключ дом готов от шести месяцев с момента договора; сезон на срок не влияет.
Что сказать?! Шикарный дом, очень просторный и тёплый. Зимой действительно очень тепло. Моя семья счастлива, что мы построили именно этот дом.
Заказчик «Дом Мечты», отзыв в Instagram, январь 2025
Расчёт стоимости по вашему или нашему проекту за 1 день, выезд инженера на участок, договор с фиксированной ценой и сроками.
Офис и производство находятся в Алматы, в Астане работаем выездной бригадой: консультация и расчёт онлайн, осмотр участка по договорённости, домокомплект доставляем за наш счёт.